التصنيف: العقارات

مزايا متنوعة تشجّعك على اختيار الاستثمار في الأراضي

لا بد وأنه تراود لسمعك بعض الأحاديث حول مزايا الاستثمار العقاري وما يحققه للمستثمرين فيه من عوائد استثمارية وأرباح بصورة دورية ومستمرة، وهذا بالتأكيد سيدفعك للتفكير باختيار الاستثمار العقاري كمجال استثماري آمن ومضمون، ولكن المهمة لا تتوقف عند هذا الحد بل يتعيّن عليك بعد ذلك اختيار نوع الاستثمار الذي ترغبه من أنواع العقارات المختلفة، حيث يمكنك الاختيار ما بين الشقق والبيوت السكنية، أو المكاتب والشركات، أو الأراضي وغيرها، ويتحدد اختيارك في معظم الأوقات بناءً على الميزانية المطروحة للاستثمار إلى جانب مستقبل الاستثمار الذي تخطط له، وفي هذا السياق اخترنا تناول الحديث عن المزايا التي قد تشجعك على البحث عن اراضي للبيع دبي للاستثمار فيها، وذلك كما يلي:

  • في المقام الأول لا بد من الإشارة للأراضي باعتبارها من أشكال الاستثمار العقاري التي يمكن شراؤها والاستثمار ببيعها بشكل مباشر او الاحتفاظ بها لعدة سنوات قبل البيع، وفي كلا الحالتين فإنها تعِد المستثمر بتحقيق أرباح عالية نتيجة القدرة على بيعها بأضعاف سعرها.
  • إذا ما تم اختيار الأرض المرغوبة للاستثمار بحيث تتمتع بموقع استراتيجي وحيوي ممتاز، هنا نستطيع أن نعدك بنجاح استثمارك وتحقيق الربح الذي تريده؛ فهي ستحصل على طلب كبير مما يسهم في رفع سعرها بصورة مستمرة.
  • تتمتع الأراضي دوناً عن بقية أشكال عقارات دبي بضمانة وحماية ضد مشكلات التضخم أو ارتفاع الأسعار المفاجئ، وبذلك يمكنك الاطمئنان حول مستوى أمان اختيارك الاستثماري العالي.
  • يمكنك الاستفادة من الأراضي بالاستثمار فيها بأشكال مختلفة، ففي البداية يمكن بيعها، كما يمكن الاحتفاظ بها كاستثمار طويل المدى ومن ثم بيعها بربح مرتفع جداً، وبشكل آخر يمكن الاستفادة منها بإقامة مشاريع مختلفة عليها، كالشقق السكنية أو المتاجر والمستودعات أو مواقف السيارات بالأجرة، وغير ذلك الكثير من الأفكار.
  • يُتيح لك الاستثمار في الأراضي الفرصة للاستراحة من دفع تكاليف الصيانة والتجديد التي قد تدفعها لأي نوع من أنواع العقارات الأخرى، كما أنها لن تتسبب لك بأي مشكلات مع المستأجرين مقابل تأخر دفع الأجور أو مواجهة المتاعب نتيجة عدم الاختيار الصحيح للمستأجر، وهكذا.

خور دبي تفتح الأبواب واسعاً للاستثمارات العقارية الناجحة

ينضم خور دبي لغيره من مناطق إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة باعتباره من المناطق الجاذبة لأصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين من حول العالم لإنشاء استثماراتهم العقارية فيها، ومما لا شك فيه أن السبب في ذلك ما يتسم به خور دبي من مميزات طبيعية وأخرى مستحدثة جعلته وجهة مناسبة للعديد من رواد الأعمال أو حتى الوافدين من الأفراد والعائلات للتملك في شقق خور دبي؛ فإذا أردنا وصفه ببساطة لا بد من الحديث عن مساحاته الواسعة التي تندمج بعناية مع الحدائق الوارفة والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية، بالإضافة لواجهته البحرية التي  تدعوك إلى الجلوس والاستمتاع بالمناخ النابض بالحيوية، علاوةً على ذلك فإن هذا المشروع العقاري صمم بدقة عالية جمعت ما بين تسع ضواحٍ متصلة تشتمل على نظام نقل متكامل وتقدم العديد من العروض الثقافية؛ فمن جهة فإنها تقع على ضفاف خور دبي ذو الخلفية التاريخية والتراثية، ومن جهة أخرى فإنها محاطة بواجهة مدينة دبي المعاصرة.

العديد من المزايا تشجعك على الاستثمار عقارياً في خور دبي، ومن ذلك:

  • ما تتمتع به المشاريع العملاقة وكافة المشاريع الأخرى التي تقام في المنطقة من بنية تحتية ذات جودة بمستويات عالمية.
  • توفّر وسائل النقل العام الجديدة فى داخل وحول المشروع.
  • فيه تم تشييد أعلى برج فى العالم (المقرر اكتماله فى 2020).
  • في خزر دبي تم تشييد أكبر مركز تجاري فى العالم (بضعف حجم دبي مول).
  • يمتاز بخصائص سهولة الوصول؛ فهو على بعد 10 دقائق من مطار دبي الدولي، وعلى بعد 10 دقائق من وسط مدينة دبي ومن الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.

يشكل خور دبي ملاذاً ملائماً للباحثين عن التملك والاستثمار في مناطق هادئة ومفعمة بجمال الطبيعة الغنّاء، وخاصة تلك التي تشتمل على الواجهات البحرية الرائعة، وبالنسبة لمن يفضلون التواجد أو الاستثمار في مناطق دبي الأكثر حيوية وضجيجاً فإن البحث عن فلل للبيع دبي هيلز استيت أو الشقق والبيوت في وسط دبي تشكل خياراً مناسباً جداً، ويعد كذلك من الخيارات الاستثمارية المربحة جداً.